1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
新宿区
94.2万円/㎡
前年比+5.4%
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カテリーナ御苑
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 29.86㎡の場合
相場
2,998万円
100.4万円/㎡
1,842
2,613
3,384
4,155
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,384万円
87.5万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
カテリーナ御苑
3,200万円（107.2万円/㎡）/ 5階 / 29.86㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 3,200万円 | 107.2万円 | 5階 | 29.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,300万円 | 103.5万円 | 4階 | 31.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 66.4万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,200万円 | 107.2万円 | 29.86㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,490万円 | 83.7万円 | 29.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,799万円 | 106.6万円 | 26.25㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,980万円 | 86.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/28 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/12 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,380万円 | 98.0万円 | 34.48㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 3,399万円 | 101.9万円 | 33.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
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